Сравнительный анализ состояния и перспектив развития ипотечного кредитования в Китае и России

Чжоу Бо, Людмила Гузикова, Ольга Макарова, экономики и торговли менеджмента
2019
Объект исследования: ипотечное жилищное кредитование России и КНР Цель исследования: Проведение сравнительного анализа ипотечного кредитования России и КНР Проанализировав основные показатели ипотечного рынка в России, следует отметить его положительное развитие к 2018 году. Несмотря на сокращение кредитных организаций, выдающих ипотечные кредиты, значения показателей количества предоставленных кредитов и их объёма не имеют отрицательной динамики, что подтверждает усиление позиций оставшихся на
more » ... зиций оставшихся на рынке кредитных организаций. Положительным индикатором развития системы ипотечного кредитования является и значительный рост долгосрочного погашения кредитов, а также невысокая доля просроченной задолженности по ипотечным жилищным кредитам. Исходя из вышеизложенного, можно сказать, что рынок ипотечного жилищного кредитования продолжает развиваться возрастающими темпами, а ипотечные кредиты занимают значительную долю в активах банковского сектора. Однако, несмотря на это, существуют и проблемы, в некоторой степени тормозящие это развитие. Исходя из данных, полученных в результате опроса, к таким проблемам относятся: низкая платёжеспособность населения, высокие процентные ставки по кредитам, а также низкое число ипотечных программ, которые не позволяют населению воспользоваться кредитом на льготных условиях. Путём эффективного регулирования государством банковского сектора, а также взаимосвязанных с ипотекой систем – обеспечение граждан жильём, поддержка строительного сектора экономики, – проблемы в ипотечном кредитовании являются решаемыми.
doi:10.18720/spbpu/3/2019/vr/vr19-2185 fatcat:fkts4nrepjbylj62jmwtyww5tq