ANALISA INVESTASI PROYEK PERUMAHAN TAMAN SIDOREJO KABUPATEN SIDOARJO

Mastura Labombang
unpublished
This research was done at project of Taman Sidorejo estate Kecamatan Krian Kabupaten Sidoarjo. It used Competitor analysis, Finance analysis, Break-even Point analysis, and Sensitivity analysis. Result of Competitor analysis show insufficient of house about 5,566 units for all house types. Result of Finance analysis shows range of sale time during 8 years with MARR rate 20% per years was got positive NPV value Rp. 1,564,822,401, IRR 25,53% per year which are more than interest rate of bank loan
more » ... i.e. 16% and result of Break-even Point analysis during 3,71 year. Abstrak Penelitian ini dilakukan pada proyek perumahan Taman Sidorejo kecamatan Krian kabupaten Sidoarjo. Analisa dilakukan dengan menggunakan analisa kompetitor, analisa keuangan, analisa Break-even Point dan analisa Sensitivitas. Dari analisa Kompetitor diperoleh kekurangan penyediaan rumah sebanyak 5,566 unit untuk semua type rumah. Hasil analisa keuangan memperlihatkan dengan jangka waktu penjualan rumah 8 tahun, suku bunga MARR 20% pertahun maka diperoleh nilai NPV positif sebesar Rp. 1,564,822,401, IRR sebesar 25,53% pertahun lebih besar dari suku bunga pinjaman bank yaitu 16% dan Break-even Point selama 3,71 tahun.
fatcat:edf6bdxdqnhkxddhv6twbfrswe