المستخلص: نظرا لحجم التعامل الكبير في الوقت الحاضر بمعاملات البيع بالتقسيط في المنتجات المعمرة وخاصة العقارات, ونظرا للخصوصية الي تتمتع بها العقارات من بين المنتجات الأخرى بسبب قيمتها الكبيرة وطول فترة السداد مما يؤدي إلى مخاطرة عدم السداد من قبل المشتري بسبب احتمال تغيير المستوى الائتماني له وخاصة ان اغلب زبائن هذا النوع من المعاملات هم من اصحاب الدخل المحدود, لذا فقد تم اقتراح استخدام معاملات اخرى في التعامل للعقارات بدلا من معاملات البيع بالتقسيط وهي معاملات البيع الإيجاري بسبب الحماية التي

more »

... وفرها هذه المعاملات للبائع التي سيتم ذكرها لاحقا, لذا يقترح تعزيز النظام المحاسبي الموحد العراقي بها, بإضافة قواعد قياس وحسابات خاصة يمكن تطبيقها بشكل موحد في الشركات العراقية للقطاعين العام والخاص العاملة بتجارة العقارات بالتقسيط, بما یجعل من هذا النظام أكثر قدرة على توفیر المعلومات المحاسبیة والحماية الى البائع, لان النظام المحاسبي المطبق في هذه الوحدات لا يغطي جميع انواع المعاملات ومنها معاملات البيع بالتقسيط والإيجاري لخدمة الوحدات الاقتصادية العراقية.