FAÇADE MATERIAL SELECTION CRITERIA FOR OPTIMISING BUILDING MAINTAINABILITY

Gunavathy Kanniyapan, Izran Sarrazin Mohammad, Lenin Jawahar Nesan, Abdul Hakim Mohammed, Shubashini Ganisen
2015 Jurnal Teknologi  
Maintainability of building facilities partially relies on the materials selection as their potential to resist defects from common deterioration, ease maintenance, and minimise maintenance cost can be improved throughout their designed life. Therefore, it is highly critical that during the design stage, scores of material options are identified and analysed for their suitability to achieve maintainability during post construction occupancy. This article identify a set of criteria to evaluate
more » ... cade materials as to their potential contribution to post construction maintainability in built environment. Ten maintainable façade material selection criteria which is durability, cleanability, material sustainability, compatibility and suitability, health and safety, material economy, material availability, functional performance, thermal performance and acoustical had been identified by using NVIVO and content analysis on 40 selected articles. This initial findings will provide a review on the maintainability attributes that needed during selecting façade material to ensure successful implementation of design maintainability. Abstrak Penyelenggaraan fasiliti bangunan adalah sebahagiannya bergantung kepada pemilihan bahan binaan bangunan sebagai potensi untuk mengelakkan kemerosotan bangunan, memudahkan penyenggaraan bangunan dan mengurangkan kos penyelenggaraan sepanjang hayat bangunan. Oleh itu, ia adalah sangat penting bahawa dalam peringkat reka bentuk, skor pilihan bahan bangunan yang telah dikenal pasti dan dianalisis untuk kesesuaian bahan tersebut untuk mencapai kemudahan penyelenggaraan semasa bangunan tersebut dihuni. Artikel ini mengenalpasti satu set kriteria untuk menilai bahan-bahan binaan fasad supaya berpotensi untuk memudahkan penyelenggaraan selepas bangunan dibina. Sepuluh kriteria untuk pemilihan bahan binaan fasad yang boleh diselenggara iaitu ketahanan, keupayaan bersih, bahan binaan berkelanjutan, kesesuaian, kesihatan dan keselamatan, ekonomi bahan binaan, ketersediaan bahan binaan, fungsi dan akustik telah dikenalpasti dengan menggunakan NVIVO dan analisis kandungan terhadap 40 artikel terpilih. Hasil penemuan awal ini akan menyediakan kajian mengenai sifat-sifat kebolehsenggaraan yang diperlukan semasa memilih bahan binaan fasad bagi memastikan kejayaan pelaksanaan penyelenggaraan dalam reka bentuk. Kata kunci: Bahan binaan bangunan, penyelenggaraan, reka bentuk, fasad, pengurusan fasiliti, NVIVO, analisis kandungan
doi:10.11113/jt.v75.5269 fatcat:ypr3isvssncezl7kbpuorrpeou