Το αντικείμενο της παρούσας διπλωματικής εργασίας είναι η αξιοποίηση ενός από τα κεντρικότερα και πιο σημαντικά ακίνητα της πόλης των Μεγάρων, αυτό του παλαιού σταθμού του ΟΣΕ. Το ακίνητο αυτό δεσπόζει στο κέντρο της πόλης και εδώ και χρόνια παραμένει αναξιοποίητο, ενώ οι επενδυτικές ευκαιρίες που υπάρχουν για την αξιοποίησή του είναι μεγάλες, όπως μεγάλα είναι και τα κοινωνικά ωφέλη που μπορούν να προκύψουν από αυτή. Με γνώμονα τα παραπάνω, δομούνται τρία εναλλακτικά σενάρια αξιοποίησης του

more »

... νήτου, τα οποία στη συνέχεια αξιολογούνται σε δύο επίπεδα: σε πρώτο επίπεδο (οικονομοτεχνική προσέγγιση) αξιολογούνται με γνώμονα τη μεγιστοποίηση του οφέλους ή της αποδοτικότητας της επένδυσης για τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, δηλαδή του ΟΣΕ, ενώ σε δεύτερο επίπεδο (κοινωνικο‐οικονομική προσέγγιση) αξιολογούνται με βάση την απόδοσή τους από οικονομική, κοινωνική και περιβαλλοντική άποψη, με στόχο τη μεγιστοποίηση του κοινωνικού / οικονομικού / περιβαλλοντικού οφέλους της περιοχής παρέμβασης συνολικά, δηλάδή του Δήμου των Μεγάρων. Η διπλωματική εργασία εκπονήθηκε στον Τομέα Γεωγραφίας και Περιφερειακού Σχεδιασμού της Σχολής Αγρονόμων και Τοπογράφων Μηχανικών του Εθνικού Μετσοβίου Πολυτεχνείου. Για την ολοκλήρωσή της αξιοποιήθηκαν το σχεδιαστικό πρόγραμμα AutoCad 2007 και το Σύστημα Στήριξης Αποφάσεων Definite (ανάλυση κόστους–οφέλους και μέθοδος Regime). Θα ήθελα να ευχαριστήσω θερμά την επιβλέπουσα της διπλωματικής.