Sin perjuicio de otros medios de pruebas .de los admi-tidos porlas leyes procesales, la copia simple entregada al remitente del telegrama colacionado en virtud del cual el arrendatario o aparcero haya optado por la compra del predio, _en cualquiera de los casos indi-cados en el artículo anterior, será prueba suficiente de haber formulado la Opción, salvo que sea argiiida su falsedad, cuya prueba correspon-derá a quien la alegue. Art. 39-Los juicios de desalojo sin sentencia firme a la facha de

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... igencia de la presente ley, fundados en el vencirnitmto de las pró-rrogas legales por no haber Optado el arrendatario o aparcero por la compra del predio de acuerdo a la ley 14.451, pero en los que se acredite haberlo hecho de acuerdo a las disposiciones de los decretos leyes 2.187/57 y 9.991/57 o de la lpresente ley, serán declarados con-Icluídos por Jos jueces por extinción de ¡la acción. Art. 40-Las disposiciones de la presente ley son de orden pú-blico, debiendo ser aplicadas de oficio y entrarán a. regir inmediata-mente después de su promulgación.