Plantando Condominios". Aproximación general al proceso de gentrificación en La Cruz (Chile), 2002-2014

2019 Scripta Nova: revista electrónica de geografía y ciencias sociales  
Plantando Condominios". Aproximación general al proceso de gentrificación en La Cruz (Chile), 2002-2014 (Resumen) Se analiza la creciente densificación poblacional de la Comuna de La Cruz (V Región) como un proceso de gentrificación en un contexto rural. Este proceso es detonado por el establecimiento de condiciones urbanas y jurídicas que aumentan la renta potencial del suelo. Se construyó una base de datos de los expedientes de los permisos de edificación, lo cual permitió comparar la renta
more » ... comparar la renta capitalizada de suelo y la renta potencial; y se indagó en el desplazamiento de población mediante entrevistas en profundidad. Se concluye que el proceso de gentrificación ha sido provocado principalmente por las condiciones de localización que adquirió esta comuna en las últimas décadas, afectando, por un lado, la morfología urbana y social de la comuna, pero sobre todo, el valor de uso del suelo Palabras clave: densificación, urbanismo pro empresarial, brecha de renta, desplazamiento Planting gated communities". General approach to the gentrification process in La Cruz (Chile), 2002-2014 (Abstract) The population densification of the Commune of La Cruz (V Region) is analyzed as a gentrification process in a rural context. This process is detonated by the establishment of urban and legal conditions that increase the potential ground rent. A database was constructed of the building permit records, which allowed comparing the capitalized ground rent, and the potential rent; and we investigated the displacement of the population through in-depth interviews. It is concluded that the gentrification process has been caused mainly due to the location conditions acquired by the commune in recent decades, affecting, for one hand, the urbanistic and social morphology, but above all, the value of land use.
doi:10.1344/sn2019.23.21905 fatcat:gia7uoaz4bcejdt3afkjurg46y